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由華能貴誠信托有限公司作為計劃管理人的“華能信托-世茂酒店物業(yè)權(quán)益型資產(chǎn)支持專項計劃”（“本專項計劃”）于2020年9月29日在深圳證券交易所成功發(fā)行。
本專項計劃的產(chǎn)品總規(guī)模為人民幣6.5億元，以世茂集團(tuán)旗下位于紹興、蕪湖等城市的五星級酒店作為底層資產(chǎn)，并通過“專項計劃+信托”的雙SPV模式，實現(xiàn)了資金端與資產(chǎn)端的有效對接。本專項計劃是全國首單由信托公司擔(dān)任管理人的權(quán)益型類REITs，亦是全國首單兩層SPV結(jié)構(gòu)由同一主體管理的類REITs。
海問作為本項計劃的法律顧問，為該項目提供了全面的法律服務(wù)，深度參與交易方案的設(shè)計、專項計劃架構(gòu)的搭建及全部交易文件的起草，并就項目實施過程中涉及的法律問題提供意見及解決方案。
海問為客戶提供多元化的資產(chǎn)管理和資產(chǎn)證券化方面的法律服務(wù)，具有豐富的項目經(jīng)驗；目前，海問參與的類REITs及CMBS產(chǎn)品規(guī)模已累計超過500億元，涉及業(yè)態(tài)涵蓋了寫字樓、商業(yè)綜合體、酒店及物流倉儲等全口徑物業(yè)類型，其中包括國內(nèi)首單權(quán)益型類REITs（中信啟航項目）、首單CMBS（北京銀泰中心項目）、首單酒店類REITs（恒泰浩睿-彩云之南項目）、首單物流類REITs（中信華夏蘇寧云享項目）、首單以境外基金持有的物業(yè)發(fā)行的類REITs（渤海匯金-中信資本悅方購物中心項目）、首單私有化運(yùn)作并再次發(fā)行的類REITs產(chǎn)品（深創(chuàng)投中金-蘇寧云創(chuàng)專項計劃）等一系列具有開創(chuàng)性質(zhì)的資產(chǎn)證券化項目。
本項目的負(fù)責(zé)合伙人為王爻律師，團(tuán)隊主要成員包括何爽、李昂、韓笑、王詩雨等同事。
由華能貴誠信托有限公司作為計劃管理人的“華能信托-世茂酒店物業(yè)權(quán)益型資產(chǎn)支持專項計劃”（“本專項計劃”）于2020年9月29日在深圳證券交易所成功發(fā)行。
本專項計劃的產(chǎn)品總規(guī)模為人民幣6.5億元，以世茂集團(tuán)旗下位于紹興、蕪湖等城市的五星級酒店作為底層資產(chǎn)，并通過“專項計劃+信托”的雙SPV模式，實現(xiàn)了資金端與資產(chǎn)端的有效對接。本專項計劃是全國首單由信托公司擔(dān)任管理人的權(quán)益型類REITs，亦是全國首單兩層SPV結(jié)構(gòu)由同一主體管理的類REITs。
海問作為本項計劃的法律顧問，為該項目提供了全面的法律服務(wù)，深度參與交易方案的設(shè)計、專項計劃架構(gòu)的搭建及全部交易文件的起草，并就項目實施過程中涉及的法律問題提供意見及解決方案。
海問為客戶提供多元化的資產(chǎn)管理和資產(chǎn)證券化方面的法律服務(wù)，具有豐富的項目經(jīng)驗；目前，海問參與的類REITs及CMBS產(chǎn)品規(guī)模已累計超過500億元，涉及業(yè)態(tài)涵蓋了寫字樓、商業(yè)綜合體、酒店及物流倉儲等全口徑物業(yè)類型，其中包括國內(nèi)首單權(quán)益型類REITs（中信啟航項目）、首單CMBS（北京銀泰中心項目）、首單酒店類REITs（恒泰浩睿-彩云之南項目）、首單物流類REITs（中信華夏蘇寧云享項目）、首單以境外基金持有的物業(yè)發(fā)行的類REITs（渤海匯金-中信資本悅方購物中心項目）、首單私有化運(yùn)作并再次發(fā)行的類REITs產(chǎn)品（深創(chuàng)投中金-蘇寧云創(chuàng)專項計劃）等一系列具有開創(chuàng)性質(zhì)的資產(chǎn)證券化項目。
本項目的負(fù)責(zé)合伙人為王爻律師，團(tuán)隊主要成員包括何爽、李昂、韓笑、王詩雨等同事。
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